Телефон для связи             8 (909) 654-81-26

Почта                                        2304121@mail.ru

Лучшая коммерческая недвижимость. 

Почта: 2304121@mail.ru

Офисный блок в БЦ с отдельным входом

< Мясницкая ул., д. 24, стр. 3 
Назначение: ПСН Офис В аренду предлагается ПСН 156,7 м2, 1й этаж с отдельным входом, в 10-12 мин. ходьбы от ст. м. Авиамоторная, в особняке который расположен на огороженной территории, где организованы 41 парковочное место для автомашин арендаторов и их посетителей (гостевые места). С внешней стороны ограждения располагаются 11 машиномест для "стихийной парковки. Проезд транспорта  осуществляется через въезд на территорию оборудованный автоматическими сдвижными воротами. Зона пешеходного прохода оборудована роторным турникетом и системой электронного контроля оступа. Здание имеет презентабельный внешний вид. В 2006 г. осуществлены: строительство левого крыла и капитальный ремонт правого крыла здания, благоустройство территории. Планировка помещений – смешанная. Окна – двухкамерные стеклопакеты. Приточно-вытяжная вентиляция с системой фильтрации и подогрева воздуха, кондиционирование, серверные, СКС. Система охранно-пожарной сигнализации. Охрана – система видеонаблюдения, турникет, возможность размещения дополнительных служб безопасности арендатора. Связь – МГТС, СК ЭНТЕЛ (высокоскоростная) и другие операторы. Договор аренды – прямой, срок договора – от 11 месяцев. ПСН 156,7 м2 - базовая ставка (УСНО) - 11 000 руб/м2/год, операционные расходы  - 2 300 руб/м2/год (ориентировочные среднегодовой расчёт, включает в себя: коммунальные расходы офиса нормального заполнения, вывоз мусора, уборка мест общего пользования, территории, ежемесячное обслуживание пожарной сигнализации), итого – 13 300 руб/м2/год. Парковка (м/места входящие в стоимость аренды) - 1 шт. стоимость  1 м/места 4 600 руб/мес. Телефонные лини  МГТС (предоставляются Арентодателем) - 1 шт.


Общая площадь: 156,7
Стоимость арендной платы: 11 000 руб м2 год
Состояние: отличное

Возврат к списку