Бизнес центр ул. Спартаковская площадь
|
<
 |
||
|---|---|---|
| Назначение: | ОСЗ, ПСН | Общая площадь БЦ составляет 13 598 м2, всего 8 строений , в собственности, на земельном участке 1,3 га в долгосрочной аренде. Это действующий арендный бизнес, основными арендаторами объекта являются перевозочная компания НПК (основной партнер РЖД по перевозкам) и ее дочерние структуры. Текущий NOI комплекса составляет 85 млн.руб, с потенциалом повышения до мин.110 млн.руб Цена продажи 800 млн.руб, в цену включен кредит со Сбербанком на сумму 540 млн.руб, под ставку 9,5% на 10 лет, и соответственно для входа в проект необходимо заплатить лишь ценовую разницу. |
| Общая площадь: | 13 600 | |
| Стоимость: | 800 000 000 руб | |
| Состояние: | отличное |
