Телефон для связи             +7 (909) 654-81-26

Почта                                        2304121@mail.ru

 Коммерческая Недвижимость +

Почта: 2304121@mail.ru

Торговый центр ул. Б. Семеновская,17

< Мясницкая ул., д. 24, стр. 3 
Назначение: ПСН Торговое Торговый центр имеет три этажа и подвал. Высота потолков 3,60 - 4,05 метров.
Два грузопассажирских лифта Schindler.
Шесть эскалаторов Schindler.
Смонтировано оборудование приточно –вытяжной вентиляции и кондиционирования здания. Автоматическая пожарная сигнализация
Противодымная защита. Система эвакуации и оповещения при пожаре. Автоматическая установка пожаротушения.
Спринклер, 52 пожарных крана.
Аренднопригодная площадь 2 442,4 м2.
Футкорт на 200 посадочных мест.
Посещаемость торгового центра 10 500 человек в сутки.
Городская парковка на платных 28 м/м и 20 бесплатных м/м.
Заполняемость Торгового центра на 87,7 %. ЗУ - 1004 м2 в аренде до 08.04.2022 года с пролонгацией.

Арендаторы: "Макдональдс", "БургерКинг, супермаркет "Магнолия", "МТС", "Теле-2" и многие другие сетевые арендаторы.
Стоимость продажи 1 500 000 000 рублей.

МАП - 9 475 053 руб.
ГАП - 113 700 636 руб.
Окупаемость - 13.2 лет (без учета индексации)
Доходность - 7.6% годовых
Общая площадь: 3953
Стоимость: 1 500 000 000
Состояние: отличное

Возврат к списку