<
|
||
---|---|---|
Назначение: | Торговое | М. Южная, Удаленность от метро: 2 мин пешком Торговый центр, Концепция ТЦ: розничный, районный ТЦ Площадь ТЦ: 10,050 кв.м Этажность: 1 / 2 Парковка: наземная, 200 м/мест, 60,000 человек проживает в шаговой доступности. Арендатор Супер Маркет, Площадь помещения – 1,361 м2, Оборудовано дебаркадерами для разгрузки товара, Предусмотрена зона разгрузки под 10 тн-автомобиль Высота потолка – 4.2 метра, шаг колонн 6х10 метра, Выделенная мощность не менее 170 КВт, Арендная ставка 4.5 % от товарооборота, но не менее 2,490,000 рублей в месяц 21,948 рублей м2 / год, вкл. НДС (18 %) Срок договора - 10 лет, Индексация – 5 (пять) процентов. Цена: 240,000,000 рублей Доходность 12 %. Инвестиции в ремонт - 50 млн. рублей. |
Общая площадь: | 1 361 | |
Стоимость: | 240 000 000 | |
Состояние: | отличное |